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Exclusivité

Lambersart, Maison 4 chambres, deux garages, un jardin et une cave. LAMBERSART

300 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.LAM-39105-MH
Informations honoraires * Honoraires : 4.9% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Exclusivité
Située dans un quartier calme et familial de Lambersart, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle de 359 m², elle développe environ 105 m² habitables à repenser selon vos envies. L’entrée dessert un espace de vie lumineux et une cuisine séparée, l’ensemble s’ouvrant sur un jardin de 250 m² sans vis-à-vis, véritable atout pour créer un extérieur agréable et convivial. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant un fort potentiel d’aménagement pour une maison familiale ou un projet d’investissement. Une cave saine de 20 m² et deux garages complètent ce bien. Maison à fort potentiel nécessitant une rénovation complète : idéale pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Détails +

  • Surface 105.00m²
  • Pièce(s) 5
  • Chambre(s) 4
  • Salle de bain(s) 1
  • Nb d'étage(s) 1
  • Garage(s) 2

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 300 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 286 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.9 %
  • Taxe foncière annuelle 1 647 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE E (313)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES E (69)
    Forte émission de GES

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ABRINOR - LAMBERSART
+33 3 74 95 10 30 59130 LAMBERSART bGFtYmVyc2FydEBhYnJpbm9yLmZy
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