T4 100M² AVEC BALCON CAVE ET GARAGE
ROUBAIX
PARC BARBIEUX , à la lisière de Roubaix et de Croix , dans résidence de standing, T4 100m² sans vis à vis , offrant ; entrée , séjour, cuisine séparé...
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IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS - CAVE ET EXTERIEUR WATTRELOS
/3
247 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.TCG-38918-VR
Informations honoraires * Honoraires : 5.11% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Description de l'offre
Immeuble de rapport à vendre – Wattrelos – Rentabilité immédiate !
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Wattrelos, offrant 3 lots et aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour un investissement serein et rentable.
- Lot 1 – T4 en RDC avec extérieur
Loyer : 660 € + 40 € de charges
Appartement spacieux, lumineux, avec un agréable extérieur privatif.
- Lot 2 – T2 en RDC avec extérieur
Loyer : 520 € + 40 € de charges
Bien agencé, idéal pour locataires recherchant confort et espace extérieur.
- Lot 3 – T2 bis au 1ᵉʳ étage
Loyer : 620 € + 40 € de charges
Appartement en duplex avec bureau à l'étage
Atouts de l’immeuble :
-Aucun travaux à prévoir
-Extérieurs pour les logements en RDC
-Bonne rentabilité avec plus de 1 800 € de loyers mensuels hors charges
-Quartier calme, proche commerces et transports
Un investissement clé en main
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Financier
- Prix de ventes honoraires TTC inclus 247 000 €
- Prix de ventes honoraires TTC exclus 235 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.11 %
- Taxe foncière annuelle 2 102 €
Bilan énergétique
- Logement économe
Logement énergivore - Faible émission de GES
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