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Charmante maison amiénoise entièrement rénovée | 2 chambres | Terrasse | Amiens AMIENS

174 800 €
Prix honoraires inclus * Ref.AMS-38868-MD
Informations honoraires * Honoraires : 5.94% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

À Amiens, découvrez cette charmante maison amiénoise entièrement rénovée par un architecte d’intérieur. Elle offre environ 60 m² habitables et a bénéficié d’une rénovation complète : isolation intérieure refaite, velux changés, matériaux modernes et atmosphère chaleureuse. Le DPE a d’ailleurs été nettement amélioré, passant de 289 kWh à 149 kWh/m²/an, soit une classe C très intéressante pour une maison de ce type. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée récente, une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu’un toilette indépendant. Le premier étage accueille une belle chambre avec placard intégré ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le deuxième étage offre une seconde chambre, optimisée avec des rangements sur mesure. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une buanderie indépendante a également été aménagée, avec une arrivée d’eau et une isolation neuve. Une grande cave en sous-sol vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage très pratique. Idéal pour toute personne recherchant un bien sans travaux, parfaitement rénové et situé dans un secteur recherché d’Amiens.

Détails +

  • Surface 60.00m²
  • Pièce(s) 3
  • Chambre(s) 2

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 174 800 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 165 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.94 %
  • Taxe foncière annuelle 1 097 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE C (149)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES D (31)
    Forte émission de GES

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