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Exclusivité

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à Mons-en-Barœul, secteur ultra recherché ! MONS EN BAROEUL

346 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.STM-37975-JH
Informations honoraires * Honoraires : 4.85% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Exclusivité
À seulement 5 minutes à pied du métro Mons Sart et à deux pas de la charmante place Alexandre Dumas, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne pleine de potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Construite dans les années 90, cette maison se développe sur deux niveaux et offre une belle superficie fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon-séjour traversant et lumineux, donnant accès à un grand jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis : un vrai coin de nature en ville. Une petite cuisine indépendante, partiellement équipée, complète ce niveau. Un rafraîchissement est à prévoir pour y révéler tout son potentiel. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, un espace bureau polyvalent (idéal pour télétravail, chambre d’enfant ou d’amis), ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Les + : - Jardin plein sud sans vis-à-vis - Emplacement de choix à Mons-en-Barœul - Quartier calme et recherché - Maison rare sur le secteur - Proximité immédiate des transports et commodités Une maison pleine de charme, à personnaliser à votre goût, dans un quartier dynamique et prisé ! À visiter sans tarder — opportunité unique en exclusivité ! Contactez moi dès maintenant au 06.28.11.93.92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails +

  • Surface 90.00m²
  • Pièce(s) 5
  • Chambre(s) 4
  • Salle de bain(s) 1
  • Nb d'étage(s) 1
  • Garage(s) 1
  • Parking(s) 1

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 346 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 330 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.85 %
  • Taxe foncière annuelle 928 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE 234
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES 7
    Forte émission de GES

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