EXCLUSIVITÉ | Appartement coup de cœur – Terrasse – Aucun travaux – Faibles charges LILLE

Vous rêvez d'un bien où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des commerces, du métro, des bus, des gares et de toutes les commodités, il séduira dès la première visite par sa luminosité, son excellent état et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une superbe pièce de vie traversante baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse idéalement exposée. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 18 m². Les + qui font la différence : ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Terrasse bien exposée ✔ Appartement traversant, très lumineux ✔ Toiture refaite en 2023 ✔ Chaudière récente ✔ Isolation renforcée ✔ Petite copropriété de seulement 2 lots avec de faibles charges ✔ Emplacement recherché où tout se fait à pied ✔ Quartier dynamique en pleine évolution, dont l'attractivité sera renforcée par l'ouverture de la nouvelle piscine municipale prévue en juin 2027. Ce bien offre le compromis idéal entre le charme d'une maison de ville, le confort d'un appartement sans travaux et un emplacement en évolution. Une visite suffira pour vous convaincre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).