VilleVALENCIENNES
RéférenceVAL-39236-IM
Prix de ventes honoraires TTC inclus525 000€

Description de l’offre

DescriptionImmeuble de rapport en proximité du centre ville comprenant un commerce au rez-de-chaussée à louer sur une base de 1500?/mois avec ou sans Licence 4 disponible en angle de rue et en parfait état de 75m2 environ avec cuisine et réserves - Cave en sous-sol.
Aux étages 10 chambres meublées louées en partie à 310?/chambre. Chambre avec tout confort (Douche et WC) chauffage compris
Revenu actuel de l'immeuble 30720?/ AN - Possible 50 000?/ An avec commerce et l'ensemble loué.
Très bon état général - Situation du bien en bonne adresse à proximité des transports (Bus et Tramway) à 2 minutes
Belle visibilité - Immeuble de bonne facture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 10 lots.
Igor MARTINUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les détails du bien

Détails
Surface200
Pièces10
Nombre d'étage2
Garage1

Financier

Prix de ventes honoraires TTC inclus525 000€
Prix de ventes honoraires TTC exclus500 000€
Honoraires TTC à la charge acquéreur5%
Taxe foncière annuelle3 400€

Bilan énergétique

  • Logement économe
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    Forte émission de GES

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ABRINOR – VALENCIENNES

Code Postal59 300
VilleVALENCIENNES

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