Description de l’offre
DescriptionA deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez ce charmant T2 de 38 m² au sein dune résidence récente et sécurisée.
Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du parc Jean-Baptiste Lebas, cet appartement bénéficie dun emplacement privilégié, alliant le calme dun environnement agréable à la proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Dès lentrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Lespace nuit se compose dune chambre indépendante, agrémentée de profonds rangements, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Une salle de bain avec lave-linge complète lensemble.
Grâce à son agencement optimisé et à sa localisation recherchée, ce bien constitue une adresse idéale pour un étudiant, un jeune actif ou pour disposer dun pied-à-terre à Lille. Offrant une rentabilité confortable, ce bien représente également une opportunité d'investissement sécurisée.
Atout particulièrement recherché en ville : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.
Côté emplacement, vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la Faculté Lille Moulins et de la Porte dArras, avec un accès facile aux commerces de proximité, aux transports en commun ainsi quaux grands axes.
Un appartement récent, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sans tarder avec Abrinor. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1306 euros.
Financier
Prix de ventes honoraires TTC inclus182 800€
Prix de ventes honoraires TTC exclus173 000€
Honoraires TTC à la charge acquéreur5,66%
Taxe foncière annuelle963€