Description de l’offre
DescriptionSituée à Sains-en-Amiénois, dans un village recherché aux portes d'Amiens et à proximité de toutes les commodités, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis.
D'une surface habitable d'environ 150 m², elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, prolongée par une véranda moderne et chauffée, offre un espace convivial ouvert sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours comme des soirées d'hiver.
La maison dispose de 3 chambres et d'un double séjour, avec une vie de plain-pied possible.
Autre véritable atout : un studio indépendant de 25 m², pouvant évoluer en T2 et offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement pour un proche ou projet locatif, avec un revenu potentiel annoncé d'environ 400 euros par mois.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et d'un terrain piscinable, ainsi que d'une place de stationnement sous porche.
Construite en 2007, cette propriété bénéficie d'un confort moderne et ne nécessite pas de travaux importants annoncés.
Les atouts de cette maison : ses beaux volumes et sa luminosité, sa véranda chauffée ouverte sur le jardin, son studio indépendant offrant de multiples possibilités, ses trois chambres, sa possibilité de vie de plain-pied, son stationnement sous porche et son terrain piscinable. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes d'Amiens.
Une maison polyvalente et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et possibilités complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Giovanni AFONSO
06 87 13 05 44
giovanni.afonso@abrinor.fr (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Financier
Prix de ventes honoraires TTC inclus388 000€
Prix de ventes honoraires TTC exclus370 000€
Honoraires TTC à la charge acquéreur4,86%