VilleAMIENS
Référence257
Prix de ventes honoraires TTC inclus177 800€

Description de l’offre

DescriptionDécouvrez cet agréable appartement T4 d'une superficie de 90 m², situé au sein de la très prisée résidence du Parc de Beauvillé, offrant un cadre de vie paisible et recherché à Amiens.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir un espace bureau. Un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bain complètent cet ensemble.

Un garage privatif vient parfaire ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé et un véritable confort au quotidien.

La résidence du Parc de Beauvillé bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement apprécié. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du chemin de halage et du parc Saint-Pierre, parfaits pour les balades, les moments de détente et les activités en plein air.

Sa situation permet également un accès facilité à la gare d'Amiens ainsi qu'au centre-ville, tout en offrant un cadre résidentiel agréable. L'arrivée annoncée du TGV à l'horizon 2028 contribuera à renforcer encore l'attractivité du secteur et sa qualité de vie.

Un appartement alliant confort, emplacement et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les détails du bien

Détails
Surface90
Pièces4
Chambres3
Salle de bain1
Etage5
Nombre d'étage6
Garage1
Parking1

Financier

Prix de ventes honoraires TTC inclus177 800€
Prix de ventes honoraires TTC exclus168 000€
Honoraires TTC à la charge acquéreur5,83%
Taxe foncière annuelle2 143€

Bilan énergétique

  • Logement économe
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    Forte émission de GES

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ABRINOR – AMIENS

Code Postal80 000
VilleAMIENS

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