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Exclusivité

VILLA INDIVIDUELLE AU CROISE LAROCHE MARCQ EN BAROEUL

1 029 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.MB-090226-CHUBI
Informations honoraires * Honoraires : 5% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Exclusivité
Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate du Croisé Laroche et du centre hippique, cette élégante villa individuelle développe environ 200 m² de surface utile et offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et sérénité. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de réception de 56 m² répartie en deux parties, baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée, agrémentée de son espace repas, conjugue fonctionnalité et raffinement. L’espace nuit se compose de quatre chambres, complété par un bureau, répondant parfaitement aux exigences d’une vie familiale ou professionnelle à domicile. Les prestations sont complétées par une cave, un garage fermé, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. À l’extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud de plus de 600 m² offre un véritable havre de paix, à l’abri des regards, propice à la détente et aux moments de partage. Une opportunité rare et exclusive, au sein d’un environnement recherché, où chaque détail a été pensé pour un art de vivre élégant et harmonieux.

Détails +

  • Surface 173.00m²
  • Pièce(s) 6
  • Chambre(s) 5
  • Salle de bain(s) 1
  • Nb d'étage(s) 2
  • Garage(s) 1
  • Parking(s) 1

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 1 029 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 980 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
  • Taxe foncière annuelle 3 100 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE C (219)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES C (19)
    Forte émission de GES

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ABRINOR - MARCQ EN B
+33 3 20 98 13 21 59700 MARCQ EN BAROEUL bWFyY3FAYWJyaW5vci5mcg==
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Zoom sur le quartier

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