T2 récent – Résidence de 2023 – Balcon – Parking privatif - Mons en Baroeul proximité LILLE Saint Maurice. MONS EN BAROEUL

Situé à Mons-en-Barœul, à la limite immédiate de Saint-Maurice-Pellevoisin, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce superbe T2 situé au sein d’une résidence récente de 2023 en retrait de la rue. En parfait état, moderne et particulièrement fonctionnel, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Dès l’entrée, vous profiterez de rangements intégrés avant de découvrir une belle et lumineuse pièce de vie réunissant un espace salon/salle à manger et une cuisine récente, aménagée et équipée. La visite se poursuit avec une grande chambre disposant de rangements, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec douche et WC, parfaitement pensée pour le quotidien. Véritable atout supplémentaire, la pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon lumineux, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol de la résidence complète ce bien. Côté confort, l’appartement bénéficie de faibles charges de copropriété d’environ 106 € par mois, d’une consommation de gaz particulièrement maîtrisée et d’un très bon DPE. Un appartement qui réunit tous les critères recherchés : résidence récente, aucun travaux, extérieur, stationnement, faibles charges et excellente performance énergétique. Un bien idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.