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Sur la Montagne de WERVICQ-SUD, maison individuelle de 188 m² hab. à moderniser sur un terrain de 3 900 m² - 4 chambres dont 2 avec salle de bains - 2 bureaux - Calme et verdure WERVICQ SUD

625 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.LIN-39427-LM
Informations honoraires * Honoraires : 4.17% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Montagne de Wervicq-Sud, Il existe des lieux qui racontent déjà une histoire… et n’attendent que la vôtre pour continuer à exister. Nichée au cœur d’un écrin de verdure de près de 4 000 m², entièrement orientée plein sud, cette villa d’architecte des années 50 dévoile une âme singulière et un potentiel absolument captivant. Ici, le temps semble suspendu. Les lignes, typiques de l’époque, laissent entrevoir des volumes généreux, une lumière omniprésente, et une architecture pensée pour dialoguer avec la nature environnante. Entièrement à réinventer, cette propriété est une véritable invitation à la création : imaginez, transformez, sublimez… tout est possible. Le parc, vaste et baigné de soleil, ouvre le champ des possibles : jardin paysager, rénovation contemporaine… chaque projet y trouvera sa place avec évidence. Plus qu’une maison, c’est une promesse. Celle d’un lieu unique, chargé de caractère, prêt à renaître entre des mains inspirées. Logement à consommation excessive : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Détails +

  • Surface 180.26m²
  • Pièce(s) 6
  • Chambre(s) 4
  • Salle de bain(s) 2
  • Nb d'étage(s) 1
  • Garage(s) 1

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 625 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 600 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.17 %
  • Taxe foncière annuelle -

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE G (422)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES G (134)
    Forte émission de GES

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