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Nouveauté

SUPERBE T4 TRAVERSANT 90 M² — VUE ÉTANG & TOUR PERRET, PLEIN SUD AMIENS

187 800 €
Prix honoraires inclus * Ref.AMS-ATT3-PH
Informations honoraires * Honoraires : 5.51% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Nouveauté
Découvrez cet agréable appartement T4 d’une superficie de 90 m², situé au sein de la très prisée résidence du Parc de Beauvillé, offrant un cadre de vie paisible et recherché à Amiens. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. L’appartement se compose d’une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir un espace bureau. Un cellier pratique, ainsi qu’une salle de bain complètent cet ensemble. Un garage privatif vient parfaire ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé et un véritable confort au quotidien. La résidence du Parc de Beauvillé bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et particulièrement apprécié. Vous profiterez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du chemin de halage et du parc Saint-Pierre, parfaits pour les balades, les moments de détente et les activités en plein air. Sa situation permet également un accès facilité à la gare d’Amiens ainsi qu’au centre-ville, tout en offrant un cadre résidentiel agréable. L’arrivée annoncée du TGV à l’horizon 2028 contribuera à renforcer encore l’attractivité du secteur et sa qualité de vie. Un appartement alliant confort, emplacement et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Détails +

  • Surface 90.00m²
  • Pièce(s) 4
  • Chambre(s) 3
  • Salle de bain(s) 1
  • À l'étage 5
  • Nb d'étage(s) 6
  • Garage(s) 1

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 187 800 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 178 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.51 %
  • Taxe foncière annuelle 2 143 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE C (153)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES C (16)
    Forte émission de GES

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