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RARE À LILLE – 193.65 m² habitables avec garage et extérieur ! LILLE

478 400 €
Prix honoraires inclus * Ref.STM-39873-MAP
Informations honoraires * Honoraires : 4% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

UNE MAISON RARE À LILLE ! 193.65 m² habitables • Garage • 6 chambres • 2 salles de bains • jardin Située dans un secteur particulièrement recherché de Lille, où tout se fait à pied (commerces, transports, écoles et accès rapides aux grands axes), cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Son véritable atout ? Ses volumes exceptionnels, une rareté sur le secteur ! Avec ses 193.65 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une grande famille, une famille recomposée ou encore à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation. Cerise sur le gâteau : un garage, un confort particulièrement recherché dans le quartier. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente avec accès sur l'extérieur pourra facilement devenir une chambre, un salon TV, une salle de sport ou un espace de télétravail selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son parquet d'origine, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle offrant de beaux volumes et un espace idéal pour aménager un coin bureau. Les deux derniers niveaux accueillent 6 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants offrant un confort idéal pour accueillir toute la famille ou répondre à de nombreux projets de vie. Un bien rare, aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Détails +

  • Surface 194.00m²
  • Pièce(s) 8
  • Chambre(s) 6
  • Salle de bain(s) 2
  • Nb d'étage(s) 4
  • Garage(s) 1

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 478 400 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 460 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
  • Taxe foncière annuelle -

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE D (144)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES D (30)
    Forte émission de GES

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