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Exclusivité

MONS-EN-BARŒUL – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE MONS EN BAROEUL

399 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.STM-039952-JH
Informations honoraires * Honoraires : 4.18% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Exclusivité
Dans un environnement résidentiel calme et recherché des Hauts de Mons, découvrez cette maison familiale de 126,40 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts. Son emplacement constitue un véritable point fort : métro, lignes de bus, commerces et écoles sont accessibles à pied, tandis que Lille et les principaux axes autoroutiers sont rapidement accessibles. Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, tournée vers un agréable jardin bénéficiant d'une excellente exposition. Une buanderie ainsi qu'un garage attenant avec accès direct à la maison complètent ce niveau. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec quatre chambres réunies sur le même palier, dont l'une dispose d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en dressing. Vous y trouverez également une salle de bains. Les combles aménagés apportent une surface complémentaire particulièrement appréciable et laissent place à de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace télétravail, chambre d'appoint ou encore espace loisirs. La maison dispose également d'une cave, de nombreux rangements et offre la possibilité de stationner un véhicule devant la propriété. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Une maison aux **volumes généreux, réunissant 4 chambres, jardin et garage, dans un secteur où ce type de bien reste rare. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Détails +

  • Surface 126.40m²
  • Pièce(s) 7
  • Chambre(s) 4
  • Salle de bain(s) 1
  • Nb d'étage(s) 2
  • Garage(s) 1

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 399 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 383 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.18 %
  • Taxe foncière annuelle 1 309 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE D (179)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES D (39)
    Forte émission de GES

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