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Maison style bel-étage, 5 chambres, terrasse et garage avec revenu locatif ! ROUBAIX

469 800 €
Prix honoraires inclus * Ref.RBX-35007-PH
Informations honoraires * Honoraires : 4.4% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Maison style bel-étage spacieuse et lumineuse avec au rez-de-chaussée un local commercial et un hangar actuellement loués. Vous accédez à cette superbe demeure par une large entrée. Une fois à l'étage, un large palier dessert un beau séjour/salle à manger traversant d'une surface de 35m², une cuisine tout équipée avec espace dinatoire, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Aux deuxième et troisième étages, 5 grandes chambres (11.5m² à 18m²) et une salle de douche avec WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse bien exposée, idéal pour les barbecues et soirées d'été. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 95 m² loués pour un loyer mensuel de 800 € et un hangar de 260m² actuellement non loué. En outre, un garage de 70m², accessible par une grande porte automatique, idéale pour stationner plusieurs véhicules, y compris des utilitaires. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un logement spacieux et confortable, tout en ayant la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire. Elle pourrait aussi intéresser un investisseur puisque la maison est facilement transformable en colocation.

Détails +

  • Surface 151.00m²
  • Pièce(s) 6
  • Chambre(s) 5
  • Salle de bain(s) 1
  • Niveau(x) 4
  • Garage(s) 1

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 469 800 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 450 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.4 %
  • Taxe foncière annuelle 3 614 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE 228
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES 46
    Forte émission de GES

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