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Nouveauté

Maison semi individuelle familiale avec grand jardin – Marcq-en-Barœul / Tram Cerisaie MARCQ EN BAROEUL

619 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.MB-39672-VA
Informations honoraires * Honoraires : 4.92% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Nouveauté
Idéalement située à proximité immédiate du tram Cerisaie, dans un environnement recherché et familial de Marcq-en-Barœul, cette maison semi individuelle de 131 m² habitables offre un cadre de vie privilégié et un très beau potentiel de rénovation. Une superbe parcelle arborée de plus de 1 000 m² exposée Sud Ouest constitue un véritable atout rare sur le secteur, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Le RDC se compose d’une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, d’une cuisine fermée ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’une salle de douche. Un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison familiale. Les + du bien : • Emplacement recherché à proximité du tram Cerisaie • 131 m² habitables • 4 chambres • Bureau au rez-de-chaussée • Cuisine fermée • Salle de bain + salle de douche • Garage • Parcelle de plus de 1 000 m² • Fort potentiel après rénovation Une opportunité rare à Marcq-en-Barœul pour les amateurs de beaux volumes et de grands jardins dans un secteur premium.

Détails +

  • Surface 131.00m²
  • Pièce(s) 6
  • Chambre(s) 5
  • Salle de bain(s) 1
  • Nb d'étage(s) 1
  • Garage(s) 1
  • Parking(s) 1

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 619 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 590 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.92 %
  • Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE D (248)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES B (10)
    Forte émission de GES

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ABRINOR - MARCQ EN B
+33 3 20 98 13 21 59700 MARCQ EN BAROEUL bWFyY3FAYWJyaW5vci5mcg==
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