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Nouveauté

Maison de caractère en hyper centre – 181 m² avec jardin – 4 chambres AMIENS

440 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.AMS-39400-GA
Informations honoraires * Honoraires : 4.76% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Nouveauté
Située en hypercentre, à proximité immédiate du Cirque Jules Verne et du Musée de Picardie, cette maison de caractère dévoile tout son charme derrière une élégante façade cossue agrémentée d’un balcon. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, est sublimé par un bow-window qui confère à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison développe 181 m² habitables et propose un espace nuit composé de quatre belles chambres ainsi qu’un bureau. Une cave sur toute la surface de la maison complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, idéalement exposé et à l’abri des regards, un véritable havre de paix en plein cœur de ville. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette demeure et en faire un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare, alliant cachet, emplacement privilégié et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Giovanni AFONSO 06 87 13 05 44 giovanni.afonso@abrinor.fr

Détails +

  • Pièce(s) 7
  • Chambre(s) 4
  • Salle de bain(s) 1
  • Nb d'étage(s) 2

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 440 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 420 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.76 %
  • Taxe foncière annuelle 2 800 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE F (373)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES F (81)
    Forte émission de GES

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+33 6 09 28 51 17 80000 AMIENS YW1pZW5zQGFicmlub3IuZnI=
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