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Maison de 398m² aux dimensions impressionnantes et aux multiples possibilités WATTRELOS

485 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.WATL-33699-PH
Informations honoraires * Honoraires : 4.3% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Wattrelos, dans une rue calme et très peu passante sur le secteur de Beaulieu. Superbe maison double distribution lumineuse de caractère. Offrant une superficie de 328 m², cette première maison se compose d'un séjour traversant d'environ 43 m², un espace salle à manger, une grande cuisine tout équipée, bureau, espace buanderie, salle de douche et WC. Aux étages, 5 chambres, dressing, salle de douche, un grand palier salle de jeux d'environ 44 m² et des combles pouvant être transformés en de nouveaux espaces de nuits. Pour compléter cette superbe prestation, un jardin ensoleillé de 520 m² (possibilité de créer du stationnement) et une cave complète. Attenant à cette première demeure, une seconde maison totalement indépendante d'environ 70m², se composant d'un séjour/salle à manger et d'un espace cuisine. À l'étage, une chambre et un bureau avec salle de bain. Possibilité de louer cette maison pour dégager des revenus locatifs. De nombreuses possibilités existent : résidence principale, division pour créer des appartements, professions libérales, investissement locatif et autres. Idéal famille, investisseur ou profession libérale. ABRINOR ROUBAIX 03.20.72.00.16

Détails +

  • Surface 398.00m²
  • Pièce(s) 8
  • Chambre(s) 9
  • Salle de bain(s) 2
  • Niveau(x) 2

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 485 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 465 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.3 %
  • Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE 206
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES 31
    Forte émission de GES

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ABRINOR - ROUBAIX
+33 3 20 72 00 16 59100 ROUBAIX cm91YmFpeEBhYnJpbm9yLmZy
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