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Sous compromis

Maison bourgeoise + appartement T2 + dépendance de 55 m² ANNOEULLIN

499 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.ANN-35129-PT
Informations honoraires * Honoraires : 3.96% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Sous compromis
Sur la commune d'Annoeullin dans un secteur de 1er ordre se situe cette maison bourgeoise bâtie sur un terrain clos de 965 m² et développant une surface d'environ 200 m². Elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon/séjour parquetée de 55 m² avec cheminée bois, une cuisine équipée de 20 m² ainsi qu'un bureau. Le 1er étage se compose d'un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing allant de 14 à 24 m² et d'une salle de bains. Le grenier pourra accueillir une 4ème chambre avec salle de bains. Les annexes se composent d'un appartement type 2 de 60 m² et d'une dépendance de 55 m² à rénover. 2 caves, parking plusieurs véhicules et jardin d'environ 250 m². Cette maison a conservé son cachet et a bénéficié d'une rénovation à 80%, des travaux complémentaires seront donc à prévoir. De part sa conception et son environnement, cette maison pourrait correspondre à un projet familial ou professionnel tels que l'installation d'une profession libérale ou la création d'un gîte, chambres d'hôtes.... Proximité commerces et gare à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Détails +

  • Surface 200.00m²
  • Pièce(s) 6
  • Chambre(s) 3
  • Salle de bain(s) 1
  • Niveau(x) 2
  • Parking(s) 4

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 499 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 480 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.96 %
  • Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE 214
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES 45
    Forte émission de GES

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