LINSELLES CENTRE – Maison de caractère de 158 m² avec studio indépendant, jardin de 450 m² SO et fort potentiel LINSELLES

En plein cœur de Linselles, découvrez cette maison atypique au charme affirmé, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution rare sur le secteur. Développant environ 158 m² habitables, elle propose une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur un magnifique jardin de 450m2 exposé sud-ouest. La grande cuisine familiale s'ouvre sur un superbe patio, véritable trait d'union entre la maison et les extérieurs, créant un cadre de vie aussi convivial qu'agréable. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing à finaliser, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin de 450 m² SO, une première terrasse d'environ 50 m² agrémentée d'un espace cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio indépendant de 20 m², situé en façade et libre d'occupation. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, à un projet locatif, à un logement indépendant ou encore à une activité de location saisonnière. Le véritable plus de cette maison réside dans son important potentiel d'évolution. Vous aurez la possibilité de créer environ 35 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, ainsi que 35 m² à l'étage, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos projets. Une maison de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de volumes, de cachet et de biens offrant encore de belles possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr