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LAMBERSART – QUARTIER PONT ROYAL Charmante maison des années 50, mitoyenne, développant près de 92 m² habitables. LAMBERSART

315 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.LAM-8525-ED
Informations honoraires * Honoraires : 5% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Maison de style Bâtir à rafraichir de 92m², nichée dans une rue paisible à deux pas des commerces du Canon d’Or. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, un salon ainsi qu'une salle à manger lumineuse, une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec espace repas. Ainsi qu'une première salle de douche. Au premier étage, une vaste chambre d’environ 14,8 m² disposant d’un dressing avec arrivée d’eau, permettant aisément la création d’une suite. Une seconde chambre d’environ 9,3 m² dotée de rangements. On y retrouve également une deuxième salle de douche. Les combles, d’environ 40 m² au sol, sont déjà pourvus de fenêtres de toit et n’attendent plus que votre projet pour accueillir une ou deux pièces supplémentaires. L’extérieur offre une terrasse abritée et un agréable jardin orienté sud-ouest, accompagné d’un grand abri de jardin. Présence également d’une belle cave. Chauffage au gaz, volets roulants électriques et adoucisseur d’eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Détails +

  • Surface 92.00m²
  • Pièce(s) 3
  • Chambre(s) 2

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 315 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 300 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
  • Taxe foncière annuelle 877 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE D (219)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES E (47)
    Forte émission de GES

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ABRINOR - LAMBERSART
+33 3 74 95 10 30 59130 LAMBERSART bGFtYmVyc2FydEBhYnJpbm9yLmZy
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Zoom sur le quartier

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