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Lambersart Maison 3/4 chambres, 2 salles de bains, garage, atelier et jardin LAMBERSART

490 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.LAM-39611-MH
Informations honoraires * Honoraires : 4.26% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Découvrez cet immeuble à usage professionnel et habitation : 145 m² habitables et 200m² en utile avec 3 chambres (possibilité 4), 2 points d’eau et un rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, local professionnel ou espace de vie supplémentaire. Un garage de 50 m² et un atelier de 35 m² offrent des espaces polyvalents idéaux pour artisan ou projet créatif. La maison nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos besoins et vos envies. Située à proximité du métro et du parc des Charmettes, ce bien allie confort familial, accessibilité et potentiel professionnel. Que vous cherchiez un espace de vie confortable ou la possibilité d’exploiter une activité sur place, cette maison est une toile blanche à façonner selon vos projets. Un vrai coup de cœur pour les familles et les entrepreneurs en quête d’espace. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Détails +

  • Surface 145.00m²
  • Pièce(s) 6
  • Chambre(s) 3
  • Salle de bain(s) 2
  • Nb d'étage(s) 3
  • Garage(s) 1
  • Parking(s) 1

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 490 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 470 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.26 %
  • Taxe foncière annuelle 2 088 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE D (226)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES D (49)
    Forte émission de GES

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ABRINOR - LAMBERSART
+33 3 74 95 10 30 59130 LAMBERSART bGFtYmVyc2FydEBhYnJpbm9yLmZy
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