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Nouveauté

LA MADELEINE Botanique - Rare à la vente – T3 avec jardin LA MADELEINE

349 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.LILL-39258-IT
Informations honoraires * Honoraires : 4.49% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Nouveauté
Au cœur du très recherché quartier Botanique à La Madeleine, à deux pas du tramway et des commodités, découvrez ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing à une adresse prisée. Ce bien bénéficie d’un véritable atout rare sur le secteur : un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un coin repas convivial. Nous vous proposons un appartement de type 3 d’une surface généreuse de 89.3m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Le bien est à rénover (cuisine, salle de bain, décoration), vous permettant de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, à votre image. Un bien rare sur le secteur, parfait pour : une résidence principale confortable avec extérieur, un projet de valorisation patrimoniale, Emplacement d’exception – Rez-de-chaussée – Extérieur privatif – Volumes – Tramway au pied de l’immeuble. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails +

  • Surface 89.30m²
  • Pièce(s) 3
  • Chambre(s) 2
  • Salle de bain(s) 1
  • Nb d'étage(s) 3

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 349 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 334 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.49 %
  • Taxe foncière annuelle -

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE E (269)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES E (58)
    Forte émission de GES

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ABRINOR - LILLE LIBERTE
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