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Exclusivité

LA MADELEINE - Appartement, 2 chambres avec extérieur LA MADELEINE

209 800 €
Prix honoraires inclus * Ref.STM-38985-JH
Informations honoraires * Honoraires : 4.9% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Exclusivité
Idéalement situé dans le secteur prisé de La Madeleine, cet appartement en rez de chaussée de 84.52 m², exposé plein sud, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d’une distribution des espaces particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 30 m², où la cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. L’appartement offre également de nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace et garantir un confort de vie au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses. Un extérieur vient compléter ce bien, apportant un véritable plus pour profiter des beaux jours. 📍 À proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), dans un environnement recherché. 📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous rapidement pour plus d’informations. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails +

  • Surface 84.52m²
  • Pièce(s) 3
  • Chambre(s) 2
  • Salle de bain(s) 1
  • Nb d'étage(s) 18

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 209 800 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 200 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.9 %
  • Taxe foncière annuelle 944 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE D (168)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES D (33)
    Forte émission de GES

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