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Immeuble de rapport idéalement situé – Loos, rue Jules Ferry LOOS

vente immeuble LOOS
  • vente immeuble LOOS
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  • vente immeuble LOOS
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378 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.LOOS-39323-TS
Informations honoraires * Honoraires : 5% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

À deux pas du CHR et du métro, découvrez cet immeuble de rapport offrant une localisation stratégique, particulièrement recherchée par les locataires. Édifié en 1966 et réparti sur trois étages, il se compose de 3 appartements de type T3, pour une surface totale Carrez d’environ 200 m². Entièrement loué, cet ensemble génère un revenu locatif annuel de 26 145 €, assurant une rentabilité immédiate. L’immeuble est en bon état général, avec une toiture récemment révisée, permettant d’envisager un investissement serein sans travaux majeurs à prévoir. Emplacement premium à proximité immédiate du CHR et des transports Immeuble entièrement loué Bonne distribution avec 3 T3 Rentabilité sécurisée Entretien suivi Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement stable et pérenne dans un secteur dynamique.

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 378 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 360 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
  • Taxe foncière annuelle 3 309 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE D (217)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES D (44)
    Forte émission de GES

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ABRINOR - LOOS
+33 3 20 44 17 17 59120 LOOS bG9vc0BhYnJpbm9yLmZy
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Zoom sur le quartier

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