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IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMMERCE ET GARAGE PROCHE CENTRE ET TRANSPORTS VALENCIENNES

vente immeuble VALENCIENNES
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525 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.VAL-39236-IM
Informations honoraires * Honoraires : 5% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Immeuble de rapport en proximité du centre ville comprenant un commerce au rez-de-chaussée à louer sur une base de 1500€/mois avec ou sans Licence 4 disponible en angle de rue et en parfait état de 75m2 environ avec cuisine et réserves - Cave en sous-sol. Aux étages 10 chambres meublées louées en partie à 310€/chambre. Chambre avec tout confort (Douche et WC) chauffage compris Revenu actuel de l'immeuble 30720€/ AN - Possible 50 000€/ An avec commerce et l'ensemble loué. Très bon état général - Situation du bien en bonne adresse à proximité des transports (Bus et Tramway) à 2 minutes Belle visibilité - Immeuble de bonne facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Détails +

  • Surface 200.00m²
  • Pièce(s) 10
  • Nb d'étage(s) 2
  • Garage(s) 1

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 525 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 500 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
  • Taxe foncière annuelle 3 400 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE E (355)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES D (31)
    Forte émission de GES

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