maison d 'architecte
MARCQ EN BAROEUL
Idéalement située au cœur du très prisé quartier du Croisé-Laroche, à proximité immédiate des établissements scolaires privés réputés et des commerces...
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Nouveauté
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMMERCE ET GARAGE PROCHE CENTRE ET TRANSPORTS VALENCIENNES
/8
525 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.VAL-39236-IM
Informations honoraires * Honoraires : 5% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Description de l'offre
Nouveauté
Immeuble de rapport en proximité du centre ville comprenant un commerce au rez-de-chaussée à louer sur une base de 1500€/mois avec ou sans Licence 4 disponible en angle de rue et en parfait état de 75m2 environ avec cuisine et réserves - Cave en sous-sol.
Aux étages 10 chambres meublées louées en partie à 310€/chambre. Chambre avec tout confort (Douche et WC) chauffage compris
Revenu actuel de l'immeuble 30720€/ AN - Possible 50 000€/ An avec commerce et l'ensemble loué.
Très bon état général - Situation du bien en bonne adresse à proximité des transports (Bus et Tramway) à 2 minutes
Belle visibilité - Immeuble de bonne facture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Détails +
- Surface 200.00m²
- Pièce(s) 10
- Nb d'étage(s) 2
- Garage(s) 1
Financier
- Prix de ventes honoraires TTC inclus 525 000 €
- Prix de ventes honoraires TTC exclus 500 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
- Taxe foncière annuelle 3 400 €
Bilan énergétique
- Logement économe
Logement énergivore - Faible émission de GES
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