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Demeure d’architecte d’exception au 1er rang du Golf de Mérignies MERIGNIES

1 250 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.LILL-39434-FL
Informations honoraires * Honoraires : 4.17% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

NOUVEAUTÉ VENDÔME immobilier Demeure d’architecte d’exception en 1er rang sur le Golf de Mérignies Située sur le secteur le plus recherché de la métropole lilloise, en premier rang du prestigieux Golf de Mérignies, Cette maison d’architecte contemporaine développe plus de 350 m² au cœur d’un environnement verdoyant et calme. Dès l’entrée, les volumes impressionnent, une entrée accueillante, Séjour avec cheminée traversante sur salle à manger, baigné de lumière au Sud, Une Family Room Haut de Gamme entièrement équipée de 31 m², idéal pour les moments et repas en famille sur jardin paysager et 2 bureaux en rez-de-chaussée pouvant être 2 chambres !! Cette demeure vous offre pour la nuit, 4 chambres spacieuses, dont une suite et une Master Room, avec dressing et salle de bain privative, 3 salles de bains, avec possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins au rez-de-chaussée. Côté loisirs et bien-être, Superbe terrasse ensoleillée avec Piscine chauffée et jacuzzi le tout sans vis à vis ! Le Terrain de près de 1 600 m² parfaitement orienté offre une Vue panoramique sur le golf, Un cadre unique, apaisant et très privilégié !!! Les prestations se complètent par 2 garages fermés et le Stationnement pour 6 véhicules, Alliance rare entre architecture contemporaine, confort absolu et emplacement d’exception. Une propriété unique pour les amateurs de confort, d’espace et de sérénité.

Détails +

  • Surface 270.59m²
  • Pièce(s) 7
  • Chambre(s) 5
  • Salle de bain(s) 3
  • Nb d'étage(s) 1
  • Garage(s) 2
  • Parking(s) 6

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 1 250 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 1 200 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.17 %
  • Taxe foncière annuelle 2 922 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE B (96)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES B (3)
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