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Charmante maison- Secteur Saint-Maurice-Pellevoisin LILLE

212 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.STM-39242-JV
Informations honoraires * Honoraires : 6% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Découvrez cette charmante maison, issue de la réunion de deux habitations (une sur cour et une sur rue), développant plus de 76 m² habitables et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez un séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Côté nuit, deux belles chambres de 14 m² et 10 m² complètent l’ensemble. Les combles ont été aménagés, offrant deux espaces d’environ 6 m² chacun, pouvant être réunis afin de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, salle de jeux…). À l’extérieur, un petit jardin exposé plein sud vous permettra de profiter des beaux jours, agrémenté d’un magnifique mimosa qui apporte charme et intimité. 📍 Située à Saint-Maurice Pellevoisin, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. ✨ Rafraîchissements à prévoir, laissant un beau potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails +

  • Surface 76.09m²
  • Pièce(s) 4
  • Chambre(s) 3
  • Nb d'étage(s) 2

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 212 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 200 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
  • Taxe foncière annuelle 651 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE D (195)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES B (6)
    Forte émission de GES

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