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Val d'Avres à Amiens / Maison Recente, 3 chambres, jardin et garage dans une impasse. AMIENS

235 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.AMS-36149-PH
Informations honoraires * Honoraires : 4.91% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Située au sein d'une impasse paisible et familiale, cette maison récente offre un cadre idéal pour une vie au calme. Construite en 2008, elle n'a qu'une seule mitoyenneté par le garage, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un WC séparé, un spacieux séjour/salle à manger, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Baignée de lumière naturelle, cette pièce de vie accueillante d'une surface de 40m² est dotée d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur un jardin de 170m² sans vis-à-vis, offrant ainsi un espace extérieur idéal et un ensoleillement Est/Ouest. À l'étage, un pallier fonctionnel dessert trois chambres, chacune pourvue d'un dressing. La salle d'eau récemment rénovée complète cet étage, offrant un espace moderne et fonctionnel. La maison ainsi que le garage bénéficient d'une isolation complète et de fenêtres double vitrage, assurant une efficacité énergétique optimale. Le garage, d'une superficie de 19m², est également pourvu d'un grenier, offrant une possibilité de stockage supplémentaire. En résumé, cette maison allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Détails +

  • Surface 91.26m²
  • Pièce(s) 4
  • Chambre(s) 3
  • Nb d'étage(s) 1
  • Garage(s) 1
  • Parking(s) 1

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 235 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 224 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.91 %
  • Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE 178
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES 29
    Forte émission de GES

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