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Exclusivité

APPARTEMENT TYPE 3 DERNIER ETAGE MARCQ EN BAROEUL

346 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.MB-39590-SASUBI
Informations honoraires * Honoraires : 4.85% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Exclusivité
Il y a des appartements que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Celui-ci fait partie de la seconde catégorie. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 de 68 m² a été pensé, décoré et aménagé avec une attention rare portée aux détails. Dès le premier regard, le ton est donné : parquet massif, verrière architecturale, cuisine hyper équipée digne des plus belles réalisations de la marque LECHT — chaque élément a été sélectionné pour composer un intérieur à la fois élégant et parfaitement fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 15 m², véritable prolongement naturel du séjour. Exposée à la lumière du matin jusqu'au coucher du soleil, elle offre ce cadre de vie aérien et privilégié que seul le dernier étage peut procurer. Ici, on prend son café dans la lumière, on dîne dehors, on respire. Les deux chambres, dont l'une aménagée d'un placard dressing sur mesure, complètent intelligemment cet espace de vie pensé pour le confort quotidien. Un cellier privatif, rare et précieux en appartement, vient apporter cette touche de praticité supplémentaire que les acquéreurs les plus exigeants ne manqueront pas d'apprécier. Le tout au sein d'une résidence sécurisée, dans un quartier en plein essor, à deux pas de l'arrêt de tramway Clemenceau — pour une connexion immédiate avec l'ensemble de la métropole. Un garage en sous-sol privatif complète parfaitement ce bien sans compromis. Ce type d'appartement, à cette adresse, avec ces prestations, ne se présente qu'une fois. C'est une exclusivité que nous sommes fiers de vous proposer.

Détails +

  • Surface 68.36m²
  • Pièce(s) 3
  • Chambre(s) 2
  • Salle de bain(s) 1
  • À l'étage 5
  • Nb d'étage(s) 5

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 346 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 330 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.85 %
  • Taxe foncière annuelle 980 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE C (77)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES C (15)
    Forte émission de GES

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Contactez sans plus attendre notre agence ABRINOR - MARCQ EN B !
ABRINOR - MARCQ EN B
+33 3 20 98 13 21 59700 MARCQ EN BAROEUL bWFyY3FAYWJyaW5vci5mcg==
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Zoom sur le quartier

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