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Appartement T2 Loué – 41 m² – Balcon – Parking – Proche commodités RUE

85 000 €
Prix honoraires inclus * Ref.AMS-38715-MD
Informations honoraires * Honoraires : 8.97% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Appartement T2 loué – 41 m² – Balcon – Parking – Proche commodités Découvrez ce charmant appartement lumineux T2 de 41 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et apaisante, dispose d’un bel espace de rangement. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel, d’un stationnement extérieur privé et de parties communes soignées. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, cet appartement allie confort, praticité et sérénité au quotidien. 👉 Un bien idéal pour un investissement sûr et sans contrainte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails +

  • Surface 41.00m²
  • Pièce(s) 2
  • Chambre(s) 1
  • Salle de bain(s) 1
  • À l'étage 2
  • Nb d'étage(s) 2
  • Parking(s) 1

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 85 000 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 78 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.97 %
  • Taxe foncière annuelle 823 €

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE D (238)
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES B (7)
    Forte émission de GES

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