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Nouveauté

Appartement de Charme au Cœur d'Amiens AMIENS

199 800 €
Prix honoraires inclus * Ref.AMS-GONTIER-PH
Informations honoraires * Honoraires : 5.16% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Description de l'offre

Nouveauté
Découvrez ce magnifique appartement situé entre la Mairie d’Amiens et la Maison de la Culture, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble en pierre de taille. Offrant une superficie de 98 m² Carrez, ce bien allie charme, volume et emplacement privilégié. Descriptif du bien : Entrée spacieuse donnant sur les différentes pièces de vie. Séjour / salle à manger lumineux avec une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Cuisine séparée et équipée avec un coin repas et de nombreux rangements. Dégagement distribuant : 2 belles chambres, parfaites pour un couple ou une famille. Une buanderie pratique pour le rangement. Une salle de bain récente. Des WC indépendants. Double vitrage sur l’ensemble de l’appartement. Installations électriques et gaz conformes aux normes. Travaux à prévoir : Une réisolation des plafonds est conseillée pour améliorer les performances énergétiques. Les plus : Une cave pour le stockage. Un grenier, offrant un espace supplémentaire. Ce bien rare, situé dans un quartier central et recherché, vous séduira par son cachet et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails +

  • Surface 98.00m²
  • Pièce(s) 3
  • Chambre(s) 2
  • Salle de bain(s) 1
  • À l'étage 3
  • Nb d'étage(s) 3

Financier

  • Prix de ventes honoraires TTC inclus 199 800 €
  • Prix de ventes honoraires TTC exclus 190 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.16 %
  • Taxe foncière annuelle -

Bilan énergétique

  • Logement économe
    DPE 329
    Logement énergivore
  • Faible émission de GES
    GES 72
    Forte émission de GES

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Contactez sans plus attendre notre agence ABRINOR - AMIENS !
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Zoom sur le quartier

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